近年来，随着经济社会发展，产业园逐渐被各级政府重视，已经成为深圳地区经济发展的重要助推器。当前，深圳产业园规划进入一个新的发展阶段，主体多元、模式迥异、竞争加剧，进而催生了产业园区品牌化、平台化、生态化等值得关注的行业趋势。在经济结构不断升级的背景下，深圳产业园规划影响到了产业地产的发展态势。

　　现代深圳的经济发展对深圳产业园规划的影响可以从这几个纬度解剖。第一方面：增长方式，原来产业园区全国都是重规模，现在要重质量。第二方面：环境建设转变，由注重硬环境向更加注重软环境转变。三：招商方式由成本领先土地招商向服务领先的产业集群转变。四：运营方式转变，由载体出售向载体自持运营转变。

　　1.品牌化和“连锁经营”。经过一段时间的积淀，已经出现一批有品牌的园区，获得政府、企业和公众的认可，并且，凭借品牌和相对成熟的资源体系，与地方政府、行业龙头企业、开发商、资本财团形成对接，以多种合作方式，较为迅速的拓展项目，形成规模化发展。

　　2.强化人才引进。近两年，在国家和地方“千人计划”推动下，各地园区纷纷出台针对性政策措施，加入到海外留学人才的争夺战中。只有强化了招才引智，才能实现资金、技术、项目管理的立体带动。

　　3.生态化发展。随着一批专业的园区服务商在迅速发展，园区开发、建设、运营的生态系统在持续升级，也带动了园区服务商间的沟通协作和开放共享。

　　4.深圳产业园规划转型升级、创新发展进程加快。园区经济的发展是当地经济拉动或者经济结构调整的重要力量，深圳产业园规划在整个经济结构转型、产业创新升级方面所起的作用是相当大的。

　　5.深圳产业园规划走向综合城。随着产业园区的演化和发展，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和生产活动在区内并存聚集，从而推动了深圳产业园规划的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。

　　深圳产业园规划使命：为每一个企业打造健康、舒适、高品质的办公空间。

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